受镇远县住房和城乡建设局和镇远县农业农村局委托，现对镇远县芽溪闲置扶贫搬迁用房及公租房商业门面面向社会进行公开拍卖。

一、委托拍卖公司

黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司

二、拍卖时间

2025年2月14日上午10:30时

三、报名及展示时间

自公告之日起至2025年2月13日下午17：00时止。

四、拍卖标的

位于镇远县芽溪新城区主干道旁，住房房源共计196套，商业门面34间。（具体清单详见中拍平台）

五、拍卖地点

中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn/pages/notice/item.html?id=357013&uese=1

六、标的展示地点

标的所在地：贵州省镇远县涌溪乡芽溪新城芽溪公租房小区

七、特别提示

1.拍卖成交后，于2026年3月前交付标的物并协助统一办理产权转移登记，标的在办理产权登记时所产生的各项税费按税法规定由买受人和委托人各自承担相应的部分。但维修基金由买受人向镇远县住房和城乡建设局缴纳，住宅约96元/㎡、商业用房约128元/㎡（具体根据相关规定缴纳），物业费也由买受人缴纳。成交后买受人需在14日内交清成交价款、维修基金及（商铺）拍卖佣金。

2.有限产权的门面可以办理有限产权证，但不能二次进行交易。

3.本项目保证金金额：3万元（可全场通拍），不接受现金支付。

4.以上标的暂按公告上的面积计算起拍价，成交后以办理产权登记时管理部门的实际测量面积为准，最终的成交价款实行多退少补。佣金以公告上的面积计算，（商铺）按成交价的0.28%向买受人收取。

5.1号-196号标的有优先购买权人（购买优先权每户仅限一套），享有优先权人的条件如下：

（1）原已安置入住到芽溪公租房的住户;

（2）已提交公租房（廉租房）申请材料并审批通过进入轮候的申请对象群众。

6.成交后，成交的住房由委托人支付包干价600元/户拍卖费用（含平台使用费），竞到商铺的由买受人向拍卖公司支付成交价0.28%拍卖佣金，并另向中拍平台支付成交价款0.15%的平台使用费，签署并领取《拍卖成交确认书》。

八、公司地址

贵州省凯里市二龙路56号

九、联系电话

0855-8503072/18744838891（罗女士）

其余未尽事宜详见中拍平台。

   2025年1月24日